商业地产未来啥机会? 快看商业大佬怎么说

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2019年9月5日至7日,由中国商会和亚太零售商协会主办的第19届亚太零售商大会暨国际消费品博览会在邯郸举行。在“中国零售和商业房地产创新与发展”分论坛上,一些商业房地产开发商和品牌所有者围绕中国商业地产的国际视角,探索商业地产的新路径和新景观。

全球化背景下的“商业”

现场,广东永尚网络数据服务有限公司发布的《2019下半年中国零售商业/商业地产市场展望》副本显示,2019年上半年,计划开设402家商场,新开业154家,开放率为38%;累计面积分别下降39.1%和39.4%,为过去五年来的最低点。

那么,中国商业地产的机会在哪里?京东集团副总裁兼京东零售集团时尚家居平台业务集团总裁赵英明认为,中国商业地产最大的机遇是如何通过线上线下整合打造新的商业模式。

“中国的房地产已经从轨道转换过程转变为集约化运营模式。”金鹰商业管理有限公司首席执行官张瑞雄表示,对于商业地产而言,转型过程中会出现机会。 “这次资产管理能力越强,谁就能在转型机会中获胜。”

为消费创造新增长点的5个方面

论坛上,中国人民政治协商会议第十一届全国委员会经济委员会副主任,商务部原副主任张志刚分析说,为了适应新的消费形势升级后,他认为应该对消费市场进行细分,对情况进行分类和引导,并应该创造未来。增长点可以从以下几个方面进行:

一是保持基本需求,大力发展便利店,社区菜肴,社区综合服务中心,发展住房租赁市场,加强城市设施;

第二是培育中高端消费市场。未来,我们将培育一批代表地方特色的步行街,并在品牌聚集行业的整合中发挥行人的作用。

第三,促进服务消费升级,培养新的消费模式,旅游,体育,教育,培训等新的模式,为有潜力的儿童提供服务;

第四,促进农村居民消费升级,逐步缩小城乡居民消费差距;

第五是照亮城市夜间经济,培育新的消费增长点。

(编辑:DF522)